케이뱅크 지방 아파트담보대출 조건 금리 한도 신청방법

케이뱅크 지방 아파트담보대출 조건 금리 한도 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.

케이뱅크는 인터넷은행으로 카카오뱅크와 같은 유형의 은행입니다.

인터넷은행으로 영업점을 두지 않아 영업비용 대신 금리를 조금 더 싸게해주어 인기가 많습니다. 지방이라고해서 아파트담보대출은 크게 차이가 있지 않습니다.

케이뱅크 아파트담보대출 외 다른 주택담보대출 상품들이 궁금한 분들은 글 하단을 참고하시길 바랍니다.

케이뱅크 지방 아파트담보대출 정보

 

케이뱅크 아파트담보대출 자격 조건

케이뱅크 아파트담보대출 자격 조건은 아래와 같습니다.

• 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자
• 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 개인사업자
• 케이뱅크 내부 심사기준을 충족하는 분

케이뱅크 아파트담보대출 한도 및 금리

아파트 담보대출의 한도는 자금 용도에 따라 아래와 같이 달라집니다.

1. 생활안정자금 = 최대 2억원
2. 대환대출 = 최대 10억원

아파트 소재 지역 및 아파트 평가금액과 여러 요인에 따라 차등 적용됩니다.

 

대출금리는 아래와 같습니다.

 

기준금리 별 예시

 

금리는 상품에 따라 기준금리 선택이 달라지며 다음과 같습니다.

신규취급액기준 COFIX(6개월)	변동금리이며 6개월마다 금리가 변경됩니다. 신규취급액기준 COFIX는 국내 8개 은행이 제공한 자금조달 관련 정보(대상 월 한 달간 신규로 취급한 수신상품 금액의 가중평균금리)를 기초로 산출하며, 전국은행연합회에서 매월 고시합니다.
신잔액기준 COFIX(3개월)	변동금리이며 3개월마다 금리가 변경됩니다. 신잔액기준 COFIX는 국내 8개 은행이 제공한 자금조달 관련 정보(대상 월 말 보유하고 있는 수신상품, 기타 예수금, 기타 차입금, 결제성 자금 등의 잔액 가중평균금리)를 기초로 산출하며, 전국은행연합회에서 매월 고시합니다.
고정혼합금리	최초 5년간 고정금리이며 이후 금융채연동금리로 12개월마다 금리가 변경됩니다. 금융채연동금리는 은행 등이 자금조달을 위해 발행하는 채권금리를 기초로 산출하며, 한국자산평가가 고시합니다.

 

우대금리 조건은 다음과 같으며, 계좌이체가 조건입니다.

우대항목	계좌이체 우대금리
적용금리	연 0.50%
달성방법	당행 본인 입출금통장으로 건별 50만원 이상 입금 실적 (당행 본인계좌에서 이체는 제외)
실적기준	매월 이자납부 전일까지

케이뱅크  아파트담보대출 자금용도

• 전월세 등 임대차 계약 승계 조건으로 대출은 불가능해요.
• 대출 신청 후 "서류제출, 검토, 심사승인 및 실행까지" 최소 5일(평일)의 기간이 필요해요. 서류 제출과 검토 단계에서 시간이 더 소요될 수 있으니, 일정에 여유를 두고 대출을 신청해주세요.
• 은행에서 배정한 법무사를 통해서만 소유권이전등기가 가능해요.(셀프 등기, 별도 법무사는 불가능해요.)

• 대출을 신청할 아파트로 받은 기존 담보대출 금액을 전액 상환하는 조건으로 대출 갈아타기(대환대출)를 신청할 수 있어요. 기존 대출금액 중 일부만 대출 갈아타기(대환대출)를 신청할 경우 대출 취소, 거절, 대출 만기 전 즉시 상환 등이 될 수 있어요.
• 기존 담보대출 금액보다 아파트담보대출 갈아타기(대환대출)의 승인금액이 더 적은 경우, 부족한 금액은 직접 준비하셔서 대출 갈아타기(대환)를 할 수 있어요.
• 대출 갈아타기(대환대출) 가능 여부, 중도상환 수수료, 대출 갈아타기(대환) 전 납부한 이자의 연말 정산 등 보유하고 계시는 대출에 대한 정보는 기존 금융회사로 문의해주세요.
• 사업자금 대출, P2P 대출은 대출 갈아타기(대환대출)가 불가능해요.
• 기존 주택 처분의무 특약을 이행하지 않은 경우 대출 갈아타기(대환대출)는 불가능해요.
• 기존 주택 보유인정 특약을 보유한 경우 대출 갈아타기(대환대출)는 불가능해요.

• 전월세 등 임대차 계약이 있는 경우 대출이 불가능해요.

• 한국부동산원의 시세가 없거나 은행 내부심사 기준에 부합하지 않는 아파트는 검색되지 않을 수 있어요.
• 공동명의인 경우 담보제공자(공동명의자) 보호를 위해 신청자의 대출정보(전체 부채 현황), 채무보증정보, 연체정보 등이 공동명의자에게 제공돼요.
• 주민등록 또는 전입세대 열람 시 외국인 세대원 등이 있으면 대출이 불가능해요.
• 아파트담보대출 신청 중 다른 대출 상품을 실행하거나 등기부등본상의 변동이 발생하면 아파트담보대출이 중단되거나 취소될 수 있어요.
• 가압류, 별도 등기, 금지사항 등기, 미등기, 채무자명이 다른 근저당권 설정 및 기타 권리 침해가 있는 아파트는 대출이 어려워요.
• 대출 특약(추가약정 또는 의무사항)을 위반한 경우, 위반이 확인된 날로부터 3년간 모든 주택 관련 대출(전세대출 포함)이 제한돼요.
• 대출 갈아타기(대환대출)와 생활안정자금대출은 신청하는 아파트에 직접 거주해야, 대출을 받을 수 있어요. 무상거주자(전월세 계약 없이 세대가 전입된 경우)가 있어도 대출을 받을 수 있어요. 대출 가입 중 안내되는 무상거주자 확인 프로세스를 진행해주세요.

케이뱅크 아파트담보대출 기간 및 상환방법

대출 기간은 10년 ~ 30년 범위 내에서 5년 단위로 설정이 가능하며, 거치기간 1년 지정 가능합니다.

거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.

단 대출 실행 후 대출기간의 변경은 불가능하니 신중하게 생각하고 기간을 결정하시길 바랍니다.

 

대출 상환방법은 원리금균등,원금균등분할 상환 두 가지 방법이 있습니다.

원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하여 계획적인 자금운영이 가능해 소득 및 지출이 일정한 정액소득자에게 적절한 상환방법입니다.

원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 내는 이자비용이 줄어듭니다.

단 매월 갚아야 할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거롭습니다.

 

두 상환방법 중 선택하라면 전 원금균등분할상환을 선택할 것이며 이유는 같은 대출 조건이라면 원리금균등분할상환보다 내는 이자비용이 저렴합니다.

케이뱅크 아파트담보대출 기타사항 및 필요서류

필요서류는 아래와 같습니다.

본인소득서류

• 직장인,일용직근로자의 경우 원천징수영수증,갑근세 원천징수 확인서,근로소득자용 소득금액증명원 중 택1
• 개인사업자일 경우 종합소득세 신고자용 소득금액증명원
• 프리랜서 등은 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증

주택관련서류

• 등기권리증(공동명의인 경우 공동명의자 등기권리증 포함)
• 세대원 포함 분양권 및 입주권 서류

위의 각종 서류들은 은행 방문 없이 앱에서 바로 서류제출이 가능합니다.

 

주택담보대출 대환대출 신청 시 유의사항

케이뱅크 아파트담보대출 신청방법

아파트담보대출 이용시간은 인터넷 은행 답게 한도 및 금리확인과 서류제출 및 대출신청은 24시간 365일 신청이 가능합니다.

단 서류 검토 및 대출금 입금은 평일에만 가능합니다.

신청은 아래 케이뱅크 스마트폰 App을 통해 신청이 가능하며, 스마트폰 앱 설치 후 금융상품몰에 들어가 아파트담보대출을 절차대로 신청하면 됩니다.

인증서를 통한 서류제출 등 간편하니 걱정하시지 않으셔도 됩니다.

주택담보대출 상품설명서 (3).pdf

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이상으로 케이뱅크 아파트담보대출에 대해 알아보았습니다.

아래는 다른 은행들의 아파트담보대출 및 여러 금융정보와 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 꼭 참고하시길 바랍니다.

케이뱅크 아파트담보대출 외 글 하단 여러 정보 참고 하세요

 

무조건 참고해야 할 꿀 정보 안 보면 손해