케이뱅크 지방 아파트담보대출 조건 금리 한도 신청방법

케이뱅크 지방 아파트담보대출 조건 금리 한도 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.

케이뱅크는 인터넷은행으로 카카오뱅크와 같은 유형의 은행입니다.

인터넷은행으로 영업점을 두지 않아 영업비용 대신 금리를 조금 더 싸게해주어 인기가 많습니다. 지방이라고해서 아파트담보대출은 크게 차이가 있지 않습니다.

케이뱅크 아파트담보대출 외 다른 주택담보대출 상품들이 궁금한 분들은 글 하단을 참고하시길 바랍니다.

케이뱅크 지방 아파트담보대출 정보

케이뱅크 아파트담보대출 자격 조건

케이뱅크 아파트담보대출 자격 조건은 아래와 같습니다.

• 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자
• 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 개인사업자
• 케이뱅크 내부 심사기준을 충족하는 분

케이뱅크 아파트담보대출 한도 및 금리

아파트 담보대출의 한도는 자금 용도에 따라 아래와 같이 달라집니다.

1. 생활안정자금 = 최대 2억원
2. 대환대출 = 최대 10억원

아파트 소재 지역 및 아파트 평가금액과 여러 요인에 따라 차등 적용됩니다.

 

대출금리는 아래와 같습니다.

 

기준금리 별 예시

 

금리는 상품에 따라 기준금리 선택이 달라지며 다음과 같습니다.

우대금리 조건은 다음과 같으며, 계좌이체가 조건입니다.

우대항목	계좌이체 우대금리
적용금리	연 0.50%
달성방법	당행 본인 입출금통장으로 건별 50만원 이상 입금 실적 (당행 본인계좌에서 이체는 제외)
실적기준	매월 이자납부 전일까지

케이뱅크  아파트담보대출 자금용도

• 전월세 등 임대차 계약 승계 조건으로 대출은 불가능해요.
• 대출 신청 후 "서류제출, 검토, 심사승인 및 실행까지" 최소 5일(평일)의 기간이 필요해요. 서류 제출과 검토 단계에서 시간이 더 소요될 수 있으니, 일정에 여유를 두고 대출을 신청해주세요.
• 은행에서 배정한 법무사를 통해서만 소유권이전등기가 가능해요.(셀프 등기, 별도 법무사는 불가능해요.)

• 대출을 신청할 아파트로 받은 기존 담보대출 금액을 전액 상환하는 조건으로 대출 갈아타기(대환대출)를 신청할 수 있어요. 기존 대출금액 중 일부만 대출 갈아타기(대환대출)를 신청할 경우 대출 취소, 거절, 대출 만기 전 즉시 상환 등이 될 수 있어요.
• 기존 담보대출 금액보다 아파트담보대출 갈아타기(대환대출)의 승인금액이 더 적은 경우, 부족한 금액은 직접 준비하셔서 대출 갈아타기(대환)를 할 수 있어요.
• 대출 갈아타기(대환대출) 가능 여부, 중도상환 수수료, 대출 갈아타기(대환) 전 납부한 이자의 연말 정산 등 보유하고 계시는 대출에 대한 정보는 기존 금융회사로 문의해주세요.
• 사업자금 대출, P2P 대출은 대출 갈아타기(대환대출)가 불가능해요.
• 기존 주택 처분의무 특약을 이행하지 않은 경우 대출 갈아타기(대환대출)는 불가능해요.
• 기존 주택 보유인정 특약을 보유한 경우 대출 갈아타기(대환대출)는 불가능해요.

• 전월세 등 임대차 계약이 있는 경우 대출이 불가능해요.

• 한국부동산원의 시세가 없거나 은행 내부심사 기준에 부합하지 않는 아파트는 검색되지 않을 수 있어요.
• 공동명의인 경우 담보제공자(공동명의자) 보호를 위해 신청자의 대출정보(전체 부채 현황), 채무보증정보, 연체정보 등이 공동명의자에게 제공돼요.
• 주민등록 또는 전입세대 열람 시 외국인 세대원 등이 있으면 대출이 불가능해요.
• 아파트담보대출 신청 중 다른 대출 상품을 실행하거나 등기부등본상의 변동이 발생하면 아파트담보대출이 중단되거나 취소될 수 있어요.
• 가압류, 별도 등기, 금지사항 등기, 미등기, 채무자명이 다른 근저당권 설정 및 기타 권리 침해가 있는 아파트는 대출이 어려워요.
• 대출 특약(추가약정 또는 의무사항)을 위반한 경우, 위반이 확인된 날로부터 3년간 모든 주택 관련 대출(전세대출 포함)이 제한돼요.
• 대출 갈아타기(대환대출)와 생활안정자금대출은 신청하는 아파트에 직접 거주해야, 대출을 받을 수 있어요. 무상거주자(전월세 계약 없이 세대가 전입된 경우)가 있어도 대출을 받을 수 있어요. 대출 가입 중 안내되는 무상거주자 확인 프로세스를 진행해주세요.

케이뱅크 아파트담보대출 기간 및 상환방법

대출 기간은 10년 ~ 30년 범위 내에서 5년 단위로 설정이 가능하며, 거치기간 1년 지정 가능합니다.

거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.

단 대출 실행 후 대출기간의 변경은 불가능하니 신중하게 생각하고 기간을 결정하시길 바랍니다.

 

대출 상환방법은 원리금균등,원금균등분할 상환 두 가지 방법이 있습니다.

원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하여 계획적인 자금운영이 가능해 소득 및 지출이 일정한 정액소득자에게 적절한 상환방법입니다.

원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 내는 이자비용이 줄어듭니다.

단 매월 갚아야 할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거롭습니다.

 

두 상환방법 중 선택하라면 전 원금균등분할상환을 선택할 것이며 이유는 같은 대출 조건이라면 원리금균등분할상환보다 내는 이자비용이 저렴합니다.

케이뱅크 아파트담보대출 기타사항 및 필요서류

필요서류는 아래와 같습니다.

본인소득서류

• 직장인,일용직근로자의 경우 원천징수영수증,갑근세 원천징수 확인서,근로소득자용 소득금액증명원 중 택1
• 개인사업자일 경우 종합소득세 신고자용 소득금액증명원
• 프리랜서 등은 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증

주택관련서류

• 등기권리증(공동명의인 경우 공동명의자 등기권리증 포함)
• 세대원 포함 분양권 및 입주권 서류

위의 각종 서류들은 은행 방문 없이 앱에서 바로 서류제출이 가능합니다.

주택담보대출 대환대출 신청 시 유의사항

케이뱅크 아파트담보대출 신청방법

아파트담보대출 이용시간은 인터넷 은행 답게 한도 및 금리확인과 서류제출 및 대출신청은 24시간 365일 신청이 가능합니다.

단 서류 검토 및 대출금 입금은 평일에만 가능합니다.

신청은 아래 케이뱅크 스마트폰 App을 통해 신청이 가능하며, 스마트폰 앱 설치 후 금융상품몰에 들어가 아파트담보대출을 절차대로 신청하면 됩니다.

인증서를 통한 서류제출 등 간편하니 걱정하시지 않으셔도 됩니다.

주택담보대출 상품설명서 (3).pdf

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이상으로 케이뱅크 아파트담보대출에 대해 알아보았습니다.

아래는 다른 은행들의 아파트담보대출 및 여러 금융정보와 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 꼭 참고하시길 바랍니다.

케이뱅크 아파트담보대출 외 글 하단 여러 정보 참고 하세요

무조건 참고해야 할 꿀 정보 안 보면 손해