카카오뱅크 주택담보대출 조건 금리 한도 신청방법
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- 2023. 7. 30. 02:35
카카오뱅크 주택담보대출 조건 금리 한도 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.
카카오뱅크는 인터넷은행으로 토스뱅크와 같이 카카오뱅크 주택담보대출은 생활안정자금 및 주택구입자금 등 다양한 목적에 맞는 대출을 실행할 수 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 정보
카카오뱅크 주택담보대출 자격 조건
대출대상은 아래의 기준을 모두 충족하면 가능합니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자 ( 현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자 (소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 분)
- 주택구입자금의 경우 무주택 또는 1주택세대
- 생활안정자금은 주택을 담보로 돈을 빌려야 하기 때문에 1주택 세대
- 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인이어야 합니다.
- 연체 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 분
- 회생 파산 면책 등 신청 사실이 없는 분
- 당행 연체대출금을 보유중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 분
- 금융사기 관련 기록이 없는분
주택담보대출 실행 가능 주택
아래의 요건을 모두 충족하는 주택에 한해 가능합니다.
- KB시세가 있는 전국 아파트
- 본인 단독소유 또는 배우자와 공동 소유
- 당행의 채권 보전에 지장이 없는 분
단 신청 및 승인 시점에 투기지역 / 투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억원을 초과할 경우 주택구입자금,전세자금반환 목적의 생활안정자금 대출은 불가합니다.
하지만 생애최초 주택구입인 경우에는 시세 15억원 초과 여부와 상관없이 주택구입자금대출 신청이 가능합니다.
대출한도 및 기간
대출한도는 LTV , DTI ,DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원 이내 까지 가능하며, 담보가격 ,지역 ,대출기간 ,주택보유수 ,대출 목적 등 여러 정보에 따라 산출된 한도로 차등적용 합니다.
대출기간은 청년(만 39세 이하)일 경우 15년 ,25년, 35년, 45년 가능합니다.
일반(만 40세 이상)일 경우 15,년,25년,35년,40년 가능합니다.
나이 기준은 대출 신청 시점을 기준으로 합니다.
주택담보대출 금리 및 상환방법
금리는 아래와 같습니다.
변동금리 대출의 경우 연 3.22% ~ 5.079%입니다.
혼합금리 대출의 경우 연 4.574% ~ 5.726%입니다.
대출금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리로 산정합니다.
상환은 원금균등분할상환 / 원리금균등분할상환 두가지 방법이 있습니다.
원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방식으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 이자 비용은 원금을 갚을 때마다 감소합니다.
원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자와 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정한 금액을 상환하는 것으로 상환금액이 항상 일정하여 계획적인 자금운영이 가능합니다.
소득 및 지출이 일정한 정액소득자에게 적절하지만, 원금균등분할상환 보단 총 내는 이자가 많아 저라면 원금균등분할상환방식을 추천드립니다.
기타부대비용 및 제출서류
중도상환해약금은 면제입니다.
인지세는 5천만원 초과 대출 신청 시 인지세를 내야하는데 인지세란 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 대출금액 5천만원 초과 시 7만 5천원 대출금액 1억원 초과 시 15만원을 부담합니다.
제출서류는 인증서 제출과 이미지(원본 촬영)제출 서류로 나뉩니다.
인증서를 통한 제출서류는 아래와 같습니다.
- 재직 및 사업확인서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서 , 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류 (소득금액증명원 등)
- 주민등록등본 / 주민등록초본
- 가족관계증명서
단 인증서를 통해 자동으로 제출됩니다.
이미지(원본 촬영) 제출 서류는 아래와 같습니다.
- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서 (주택구입자금의 경우)
- 등기필정보 (생활안정자금의 경우)
- 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
카카오뱅크 주택담보대출 신청방법
카카오뱅크는 인터넷뱅킹 홈페이지 및 스마트폰 어플을 통해 간편하게 진행 할 수 있습니다.
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어플 및 홈페이지를 접속하여 인증서를 통한 서류를 제출하고 몇가지만 진행하면 금리와 한도는 3분이내에 나오며, 신중히 생각해보고 대출을 실행할 지 결정하시면 됩니다.
이상으로 카카오뱅크 주택담보대출에 대해 알아보았습니다.
아래는 카카오뱅크 주택담보대출 외 다른은행의 주택담보대출 및 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고하시길 바랍니다.